Ви можете підтримати нас на Патреоні та стати членом Резон-клубу

Против NAR подали судебный иск и обвиняют в MLS-монополии

1 мая окончательно вступила в силу Политика прозрачного сотрудничества (Clear Cooperation Policy) NAR, которая обязывает брокеров вносить листинги в MLS в течение одного дня с момента начала продажи недвижимости.

Тут же NAR столкнулась с судебным иском, который подала против нее (а заодно и против ассоциаций риэлторов Калифорнии и Сан-Франциско) компания Top Agent Network. Истец утверждает, что своими новыми правилами ассоциация монополизирует услугу MLS и вмешивается в договорные отношения сети с ее членами.

В правиле «одного дня» NAR исключение только одно — так называемый «офисный эксклюзив». Это договор о закрытой продаже объекта, без внесения в MLS, установки знака и другого маркетинга. Просматривать такие листинги могут только сотрудники одной брокерской фирмы. Такой услугой, например, пользуются знаменитости, чтобы не привлекать внимание.

Top Agent Network управляет частной сетью для агентов по недвижимости («частной MLS») — закрытым сообществом для топ-10% лучших агентов по объемам продаж за последние 2 года (их в ней порядка 10 тысяч). Если объявления публикуются только в таких группах и не представлены в MLS, то их называют «карманными листингами» или «продажами вне MLS». Новое правило NAR, очевидно, может серьезно повлиять (если не уничтожить) подобную практику.

За этим кейсом следит все профессиональное сообщество в США и не только — о нем пишут The Wall Street Journal, Bloomberg, The Washington Post и другие издания.

Что это такое и зачем оно нужно

ReaZon рассказывает о бизнес агентов и брокеров в Украине и по всему миру. И делает это с привлечением самих наших героев и экспертов в смежных отраслях.

Все это для того, чтобы профессиональное сообщество имело доступ к крутым кейсам, знало о новых трендах и инструментах, различных инициативах, конкурсах, мероприятиях и т. д. Мы ускоряем движение информации и это ускоряет развитие рынка. С ReaZon приобщиться к этому процессу проще и приятнее.

Как это сделать:

• Читайте нас, делитесь статьям.
• Если хотите видеть свои статьи у нас — пишите на chief@krutikoff.com.ua
• Есть идея как улучшить сайт, или какой еще проект будет уместным, или если вдруг обнаружили ошибку — пишите на chief@krutikoff.com.ua Вообще по всем вопросам относительно этого проекта пишите на этот адрес.

ReaZon создается для того, чтобы хранить, распространять и продвигать контент, касающийся агентов и брокеров. И чтобы все это выглядело красиво и, обязательно, с украинской версией 🙂

ReaZon появился в апреле 2019 года. Но у этого проекта уже есть история, потому что вырос он из блога est!медиа, которыйпроработал три года. Рад продолжению этой истории в новом формате!

Основатель и редактор ReaZon Дмитрий Крутиков