Ви можете підтримати нас на Патреоні та стати членом Резон-клубу

Проти NAR подали судовий позов та звинувачують у MLS-монополії

1 травня остаточно набула чинності Політика прозорої співпраці (Clear Cooperation Policy) NAR, яка зобов’язує брокерів вносити лістинги в MLS протягом одного дня з моменту початку продажу нерухомості.

Тут же NAR зіткнулася з судовим позовом, який подала проти неї (а заодно і проти асоціацій ріелторів Каліфорнії і Сан-Франциско) компанія Top Agent Network. Позивач стверджує, що своїми новими правилами асоціація монополізує послугу MLS і втручається в договірні відносини мережі з її членами.

У правилі «одного дня» NAR виняток лише один — так званий «офісний ексклюзив». Це договір про закритий продаж об’єкту, без внесення в MLS, установки знака та іншого маркетингу. Переглядати такі лістинги можуть тільки співробітники однієї брокерської фірми. Такою послугою, наприклад, користуються знаменитості, щоб не привертати увагу.

Top Agent Network управляє приватною мережею для агентів з нерухомості («приватною MLS») — закритим співтовариством для топ-10% кращих агентів за обсягами продажів за останні 2 роки (їх у неї близько 10 тисяч). Якщо оголошення публікуються тільки в таких групах і не представлені в MLS, то їх називають «кишеньковими лістингами» або «продажами поза MLS». Нове правило NAR, вочевидь, може серйозно вплинути (якщо не знищити) подібну практику.

За цим кейсом стежить все професійне співтовариство в США і не тільки — про нього пишуть The Wall Street Journal, Bloomberg, The Washington Post та інші видання.

Про проект ReaZon і його підтримку

ReaZon розповідає про бізнес агентів і брокерів в Україні та по всьому світу. І робить це із залученням самих наших героїв та експертів у суміжних галузях.

Все це для того, щоб професійна спільнота мала доступ до найкрутіших кейсів, знала про нові тренди та інструменти, різні ініциативи, конкурси, заходи тощо. Ми прискорюємо рух інформації і це прискорює розвиток ринку. З ReaZon долучитися до цього процесу простіше і приємніше.

Як це зробити:

• Читайте нас, діліться статтями.
• Якщо хочете бачити свої статті у нас — пишіть на chief@krutikoff.com.ua
• Є ідея як поліпшити сайт, чи який ще проект буде доречним, або якщо раптом виявили помилку — пишіть на chief@krutikoff.com.ua Взагалі по всіх питаннях стосовно цього проекту пишіть на цю адресу.

ReaZon створюється для того, щоб зберігати, поширювати та просувати контент, що стосується агентів та брокерів. І щоб все це виглядало красиво і, обов’язково, з українською версією 🙂

ReaZon з’явився у квітні 2019 року. Але у цього проекта вже є історія, бо виріс він з блогу est!медіа, що пропрацював три роки. Радий продовженню цієї історії у новому форматі!

Засновник і редактор ReaZon Дмитро Крутіков