Серед великої кількості постів подяки, розповідей про героїзм наших воїнів та допомогу мирного населення у соцмережах раз-по-раз з’являються повідомлення про негідну поведінку деяких співгромадян. І у сфері нерухомості також.
П’ять років тому агентці Емілі Макаллістер було лише 20 років і вона почала свій шлях в нерухомості. Отримала ліцензію та приєдналася до брокерської компанії, але вже за кілька тижнів її звільнили. До того ж бос порадив знайти іншу професію, бо в неї начебто немає якостей для досягнення успіху в цій царині.
Агенти часто повторюють: «Локація, локація, локація». А знаєте, чому потрійний акцент на цьому слові? В мене є думка з цього приводу!)
Знання цих відносно нових термінів дозволить краще розуміти, про що йде мова в оголошеннях про нерухомість та у розмовах з фахівцями, що саме вам пропонується, а інколи — навіть зекономити гроші.
Дратують як людину, що спостерігає за ринком, а також як клієнта (час від часу). Впевнений, що за умови виправлення всіх цих явищ ми отримаємо значно прозорішу послугу, зросте імідж професії та загалом ринку нерухомості.
Вже минуло більше двох тижнів від початку війни. За цей час ми понесли тяжкі втрати, багато хто був вимушений тимчасово полишити своє житло, призупинити підприємницьку діяльність, громадяни пішли у ЗСУ, територіальну оборону, волонтерство. Агенти та брокери багато допомагають з розселенням біженців і часто роблять це безкоштовно. Кожен намагається робити максимум на своєму місці.
В цьому випуску Резонує! говорю про те, чим займаються фліпери та iBuyers, чим відрізняються ці види діяльності та чи ставить кейс Zillow хрест на даному напрямку.
Одне з перших питань, на яке доводиться шукати відповідь власнику нерухомості, який вирішив продати своє майно — звернутись до одного агента, чи дозволити шукати покупця «всім агентам міста». Відповідь не така вже й очевидна.
Й однією з сильних сторін аукціонів є зрозумілість та прозорість правил їхнього проведення, визначення переможців тощо. Не дивно, що аукціони в нерухомості теж присутні.
Коли треба продати будинок з дірою у стелі, з гнилою підлогою, у запущеному стані, то звичайний алгоритм може не спрацювати. Але варіанти є. Трішки креативу, абсолютна правдивість і для "неліквіду" знайдеться новий власник. І заплатять пристойні гроші.