«Стигматизоване житло»: японський агент вибрав особливу нішу на ринку з 1 млн об’єктів

Спеціалізацію багато експертів називають ключем до успіху на ринку нерухомості, та й в інших бізнесах. У той час як багато агентів скаржаться на складності пошуку незайнятих ніш, Окума Акіро з Токіо знайшов для себе сегмент, обсяг якого в Японії оцінюється в 1 млн об’єктів.

Каналу Asian Boss він розповів про те, що спеціалізується на продажу «стигматизованого майна» — нерухомості, в якій сталися трагічні випадки (в основному мова йде про смерть людей).

Особливості роботи в цій ніші:

  • Багато японців вірять в існування привидів і тому побоюються таких об’єктів.
  • Окума Акіро надає потенційним покупцям всю інформацію про те, що трапилося в будинку.
  • Такі об’єкти дешевше звичайних. У Токіо різниця невелика, але в менш популярних локаціях знижка може досягати 50%.
  • У порівнянні зі звичайною нерухомістю, на цю попит невеликий. Реновація допомагає Акіро дещо поліпшити ситуацію.

Один об’єкт він навіть показав інтерв’юеру, причому в квартирі ще реновація не проводилася — тільки працювала компанія, що займається профільним прибиранням.

Як зазначає Окума Акіро, найскладніше в його роботі — розпитувати родичів померлих про те, як все сталося.

Про проект ReaZon і його підтримку

ReaZon розповідає про бізнес агентів і брокерів в Україні та по всьому світу. І робить це із залученням самих наших героїв та експертів у суміжних галузях.

Все це для того, щоб професійна спільнота мала доступ до найкрутіших кейсів, знала про нові тренди та інструменти, різні ініциативи, конкурси, заходи тощо. Ми прискорюємо рух інформації і це прискорює розвиток ринку. З ReaZon долучитися до цього процесу простіше і приємніше.

Як це зробити:

• Читайте нас, діліться статтями.
• Якщо хочете бачити свої статті у нас — пишіть на chief@krutikoff.com.ua
• Є ідея як поліпшити сайт, чи який ще проект буде доречним, або якщо раптом виявили помилку — пишіть на chief@krutikoff.com.ua Взагалі по всіх питаннях стосовно цього проекту пишіть на цю адресу.

ReaZon створюється для того, щоб зберігати, поширювати та просувати контент, що стосується агентів та брокерів. І щоб все це виглядало красиво і, обов’язково, з українською версією 🙂

ReaZon з’явився у квітні 2019 року. Але у цього проекта вже є історія, бо виріс він з блогу est!медіа, що пропрацював три роки. Радий продовженню цієї історії у новому форматі!

Засновник і редактор ReaZon Дмитро Крутіков