Миллиардеры время от времени решают «квартирный вопрос» собственными силами. Ранее в этом году основатель Амазона купил дом на яхте, а недавно Илон Маск продал недвижимость сам за $7 млн. Так может стоит действовать как они и тоже собственноручно находить покупателя для своего объекта?
Может и так, но нужно учесть как минимум три момента.
Круг общения
У Маска и других людей из списка Форбс много знакомых с похожими доходами. И, если внимательно присмотреться, то очень часто именно среди них и находится желающий приобрести новое жилье. Кстати, искать покупателя среди знакомых и соседей — это один из приемов, которые применяют агенты. Дело за малым — найти в своем кругу тех, кто захочет купить дом и располагает ресурсами для этого.
Цена не так уж и важна
Часто богатые люди, особенно бизнесмены, готовы несколько проиграть в цене, но продать дом самостоятельно. Для имиджа крутого продавца. И ни в коем случае не признаются, что сделка получилась не очень выгодной.
В случае с Маском вообще речь идет о своеобразной благотворительности. Он сам прокредитовал покупку! Илон хотел, чтобы новые хозяева обязательно сохранили здание бывшего владельца — Джина Уайлдера. И поэтому продал его племяннику комика, одолжив тому $6,7.
Продал недвижимость сам, но «детали» оставил помощникам
Такое тоже бывает часто. Переговоры с конечным покупателем звезда проводит сама, но вот все вопросы с объявлениями, управлением спросом, а потом с оформлением остаются помощникам или агентам. Однако звучит круто: продал недвижимость сам!
Не берусь рекомендовать брать пример в продаже недвижимости с богатых людей. Потому что, во-первых, многие детали таких сделок просто не раскрываются, а во-вторых, цена часто не играет ключевой роли.
