Основатели проптех-стартапов часто лелеют мечты о мировой экспансии. И как только появляется возможность, начинают охватывать новые регионы. А есть несколько сверхуспешных на локальных рынках проектов, вроде компании Бена Кабальеро, совершенно не спешащих с расширением. Вот так и StreetEasy.com, основанная еще в 2006 году, покорила Нью-Йорк и продолжает оставаться исключительно в этом городе.
О проекте
StreetEasy — это онлайн база данных объектов жилой недвижимости и записей о продажах в Нью-Йорке, которая предоставляет возможность поиска. Проект основан в 2006 году Майклом Смитом, а в 2013 году приобретен Zillow за $50 млн. Проптех-гигант сделал редизайн платформы и изменил некоторые условия. Сейчас пользователи могут искать жилье в аренду, кооперативы, квартиры и дома по таким параметрам, как цена, окрестности и желаемое время в пути.
Как утверждает The Guardian и другие авторитетные издания, в настоящее время именно со StreetEasy начинается поиск жилья жителями Нью-Йорка. По данным опроса горожан в июне 2021 года, проведенного YouGov, большинство арендаторов описывают проект как более надежную, чем другие, платформу недвижимости.
Что такого особенного в StreetEasy.com?
- Платформа предоставляет пользователям много информации об объектах. В частности, здесь есть инструмент бесплатной оценки текущей рыночной стоимости недвижимости для владельцев (об аналогичном сервисе Zillow коллеги из-за океана много и горько шутят). А также информирование об удобном времени для продажи, новые листинги в районе и так далее.
- Через сервис можно планировать просмотры.
- Агенты могут бесплатно опубликовать объявления о продаже, а вот за размещение объявлений об аренде есть сбор ($6 в день).
- На сайте есть «Эксперты» – агенты по недвижимости, прошедшие официальный процесс присоединения к платформе. Они платят StreetEasy.com, когда закрывают сделки. И сервис благодарит их — рекламирует над листингующими агентами в объявлениях о продаже в домах, по которым раньше у «экспертов» были сделки.
- С 2020 года не принимает автоматические фиды с листингами от брокерских фирм.
Все это, наверное, оказывает существенное влияние на успех сервиса. Хотя раз за разом и появляются стартапы, пытающиеся сдвинуть его с пьедестала. Возможно, не последнюю роль в том, что именно Нью-Йорк стал и остается полем деятельности StreetEasy.com, играет отсутствие единой MLS. Напомним, это в видео о том, сколько зарабатывает агент по недвижимости в США и Нью-Йорке, сообщил Райан Серхант.
