Что ждет человека, который без лицензии выполняет работу агента по недвижимости в стране, где регистрация является обязательной? В Сингапуре за это полагается штраф до $25 000 или год тюрьмы (а то и все вместе). Поэтому нужно было сильно «постараться» для штрафа в $72 000.
Лим Руивен был лицензированным агентом по недвижимости до конца 2016 года, а в целом его стаж в данной сфере насчитывал порядка шести лет. Но лицензию свою он не продлил и по состоянию на начало 2017 года уже не мог заниматься этим видом деятельности законно, сообщает The Independent Singapore.
В Сингапуре агентства по недвижимости обновляют лицензию в конце года, чтобы продолжать работать в новом году. Агенты, в свою очередь, продлевают лицензии уже через свое АН. Т. е. система похожа на американскую в плане разделения на брокеров и агентов, имеющих разные полномочия.
Но Лим в период с января по март продолжил размещать объявления об аренде недвижимости на порталах. При этом он указывал свой предыдущий регистрационный номер и выдавал себя за сотрудника АН, в котором уже не работал (в т. ч. использовал номер его лицензии).
Это был не единичный случай, Лим признал справедливость обвинений и по совокупности должен будет заплатить штраф в $72 000 или отбыть в тюрьме 27 недель.
По всему миру стоимость ошибок агентов растет, так недопонимание и предоставление неполных данных в Новой Зеландии обошлось АН и агенту в NZ$20 000.
