Люксембург называется среди лидеров в Европе по темпам роста цен на недвижимость. Согласно данным Eurostat, с 2010 года и до третьего квартала 2021 года жилье в Великом Герцогстве подорожало на 117%.
Кстати, благоприятная среда не могла не отразиться на количестве агентств недвижимости в стране. По состоянию на 2019 год их насчитывалось 1221 и только за прошлый год их число увеличилось почти на 400 (в 2020 еще примерно +300). И это в стране с населением в 630 тысяч.
Чтобы противодействовать быстрому росту цен на рынке жилья, министр экономики Франц Файо запускает инициативу по снижению размера комиссионных агентств недвижимости при продаже.
Сейчас ставка фиксированная и составляет 3% от стоимости недвижимости.
В правительстве предполагают, что на эту сумму повышается цена на недвижимость и таким образом плата фактически перекладывается на покупателя.
В интервью RTL в воскресенье Франц Файо заявил, что хочет разработать проект постановления, которое не нуждается в одобрении парламентом и позволит «притормозить» комиссионные. Но сначала он должен проверить, будет ли эта мера законной.
Ранее министерство уже предложило несколько законопроектов, имеющих целью активнее привлечь государство к строительству доступного жилья, создать реестр доступного жилья и людей, претендующих на него.
