Из-за пандемии и локдаунов активность инвесторов в прошлом году была ограничена, а следовательно многие из них накопили рекордные объемы денег. Теперь они ищут возможности для инвестиций и рынок недвижимости, как направление для вложения средств, выглядит перспективно. Согласно отчету Global Investor Outlook консалтинговой компании Colliers International, доверие к рынку недвижимости у инвесторов восстанавливается и поэтому в 2021 году можно ожидать роста инвестиций в недвижимость.
«Учитывая огромный объем привлеченного во всем мире капитала и потребность в реальных активах, инвесторы стремятся использовать его и воспользоваться возможностями в течение года».
Тони Хорел, глава отдела рынков капитала Colliers International.
Некоторые выводы из отчета Global Investor Outlook:
- Первоклассные городские офисы, в первую очередь в крупных коммерческих центрах, таких как Нью-Йорк, Лондон и Сидней, соответствующие стандартам в области здравоохранения, устойчивости и техническим требованиям остаются целью инвесторов с международным капиталом.
- Логистика и жилой сектор входят в тройку лучших для инвесторов секторов во всех регионах. Ожидается, что инвесторы будут расширять свое географическое присутствие и создавать соответствующие портфели с помощью платформ совместных предприятий и местных партнерств.
- Из-за запущенных пандемией процессов растет спрос на альтернативную недвижимость, центры обработки данных, объекты для проживания пожилых людей, биологические центры и так далее.
Отчет опирается на данные опроса почти 300 респондентов, среди которых крупные институциональные инвесторы, частные фонды и семейные компании.
Кстати, 67% респондентов в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) и 88% в США планируют свои последующие инвестиции в первом квартале 2021 года.
