Компании, которая выступала в качестве агентства по недвижимости, финансового советника, аукциониста и ипотечного брокера, было приказано выплатить компенсацию в размере А$1,57 млн после расследования и обвинений, выдвинутых Управлением добросовестной торговли за нарушение австралийского законодательства в сфере потребления.
«Потребители имеют полное право ожидать, что предоставленные им сведения не являются фальшивыми, недостоверными или ложными».
Генпрокурор и министр юстиции Шеннон Фентиман
В чем суть дела: между 9 мая 2018 и 12 июня 2020 года компания продавала участки под жилье, расположенные в поселке Пимпама, штат Квинсленд, как инвестиционные возможности для жителей Новой Зеландии и штата Виктория.
Потребителям говорили, что:
- городской совет утвердил разделение каждого участка на три, чтобы на них можно было построить три отдельных дома;
- они получат от 150% до 300% прибыли от своих первоначальных инвестиций и смогут продать свои только зонированные участки как три отдельных лота задолго до того, как им придется рассчитаться за первичную покупку;
- также им гарантировали, что в случае, если инвестиционная схема не будет действовать, как обещано, они получат свой депозит в полном объеме.
На самом деле у АН не было одобрения от городского совета о разделе участков на момент начала рекламной кампании. Когда же оно обратилось за документом, то получило несколько отказов. Вернуть депозиты в компании тоже не смогли — А$1,7 млн взносов потребителей были использованы в личных целях и для коммерческих расходов, не связанных с поселком Пимпама.
«Это дело и его результаты являются напоминанием всем субъектам хозяйствования, работающих в сфере недвижимости, об их обязательствах и обязанности честно вести себя с потребителями».
Генпрокурор и министр юстиции Шеннон Фентиман
18 пострадавшим будут компенсированы А$1,57 млн, а кроме того обвиняемые выплатят штраф в А$250 000.
