Компанії, котра виступала у якості агенції з нерухомості, фінансового радника, аукціоніста та іпотечного брокера, було наказано виплатити компенсацію у розмірі А$1,57 млн після розслідування та звинувачень, висунутих Управлінням добросовісної торгівлі за порушення австралійського законодавства в сфері споживання.
«Споживачі мають повне право очікувати, що надані їм відомості не є фальшивими, недостовірними або оманливими».
Генпрокурор та міністр юстиції Шеннон Фентіман
В чому суть справи: між 9 травня 2018 року та 12 червня 2020 року компанія продавала житлові ділянки, розташовані у селищі Пімпама, штат Квінсленд, як інвестиційні можливості для жителів Нової Зеландії та штату Вікторія.
Споживачам казали, що:
- міська рада затвердила поділ кожної ділянки на три, щоб на них можна було побудувати три окремі будинки;
- вони отримають від 150% до 300% прибутку від своїх початкових інвестицій, і зможуть продати свої щойно зоновані ділянки як три окремі лоти задовго до того, як їм доведеться розрахуватися за первинну покупку;
- також їм гарантували, що у випадку, якщо інвестиційна схема не буде діяти, як обіцяно, вони отримають свій депозит у повному обсязі.
Насправді ж АН не мало схвалення від міської ради про поділ ділянок на момент початку маркетингової кампанії. Коли ж воно звернулося по документ, то отримало кілька відмов. Повернути депозити в компанії теж не змогли — А$1,7 млн внесків споживачів було використано в особистих цілях та для комерційних витрат, не пов’язаних із селищем Пімпама.
«Ця справа та її результати є нагадуванням усім суб’єктам господарювання, що працюють у сфері нерухомості, про їхні зобов’язання та обов’язок чесно поводитися зі споживачами».
Генпрокурор та міністр юстиції Шеннон Фентіман
18 постраждалим будуть компенсовані А$1,57 млн, а крім того обвинувачені виплатять штраф у А$250 000.
