Легендарный Бен Кабальеро дал флеш-интервью, в котором раскрыл свой взгляд на iBuyers, а также поведал о том, что у него был опыт схожей работы. Публикуем выдержки из видео.
iBuyers обычно работают с объектами стоимостью до $300 тысяч, поэтому если ваш объект дороже, то это вас не особо затрагивает.
«У меня был аналогичный бизнес с конца 1980-х до середины 2000-х годов и он отлично работал, пока не пришел месяц, в течение которого мне нужно было купить 34 дома».
Бен гарантировал клиентам, что их недвижимость купят до момента, когда застройщик возведет для них новый дом. Если этого не происходило, то он должен был сам выкупить дом. Обычно это было 2-3 дома в месяц. Как Бен вышел из положения: он начал отдавать дома в лизинг.
«iBuyers придется изменится в один момент, когда рынок потребует от них изменений. Ситуация на рынке не всегда благополучна, на нем есть циклические падения».
Бен протестировал iBuyers и говорит, что его впечатлила их технология, но не понравился клиентский сервис. Сам концепт представляется ему интересным.
Совет агентам: присматриваться и сотрудничать, потому что эти дома (выкупленные iBuyers — прим. ред.) будут продаваться, обычно они в хорошем состоянии, вы взаимодействуете с безэмоциональным продавцом и тут есть определенные преимущества.
«Держаться рядом, строить взаимоотношения и «выращивать» этих парней».
