Нотариальная палата Украины обратилась с письмом к Фонду государственного имущества Украины по поводу необходимости усовершенствования процедуры оценки стоимости имущества и работы Единой базы данных отчетов об оценке и модуля электронного определения оценочной стоимости. Отмечается, что результаты оценки напрямую влияют на размер налоговой нагрузки на граждан и при этом фиксируются как факты существенного (на 300-500%) завышения стоимости имущества, так и «ручного» приуменьшения.
Речь идет об алгоритме работы сервиса по расчетам оценочной стоимости земельных участков и недвижимости в тех локациях, где отсутствуют аналоги для ее расчета или имеются в недостаточном количестве.
4 сентября в Верховной Раде был зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционной схемы в сфере регистрации информации из отчетов об оценке объектов недвижимости».
Фонд госимущества инициирует ликвидацию «фракционной» оценки недвижимого имущества.
В рамках реформы оценочной деятельности уже ликвидированы площадки-посредники, бравшие средства за внесение данных об оценке в реестр, а также создан бесплатный сервис для оценки стоимости недвижимости.
Сумма налога привязана к площади, но при этом не учитывается стоимость объекта.
За 3-5 лет Дмитрий Сенниченко хочет в корне изменить назначение Фонда.
Фонд опубликовал данные по использованию этого инструмента за прошедший период.
Но надо заметить, что самые интересные положения реализуют только с 31 января, а некоторые заработают с 1 июля.
Верховная Рада приняла в первом чтении и за основу законопроект №2047-д, предусматривающий ликвидацию посреднических электронных площадок по оценке недвижимости.