Засновники проптех-стартапів часто плекають мрії про світову експансію. І як тільки з’являється можливість, починають охоплювати нові регіони. А є кілька надуспішних на локальних ринках проєктів, на кшталт компанії Бена Кабальєро, що абсолютно не квапляться з розширенням. От так і StreetEasy, заснована ще 2006 року, підкорила Нью-Йорк і продовжує залишатися виключно в цьому місті.
Про проєкт
StreetEasy.com — це онлайн-база даних об’єктів житлової нерухомості та записів про продажі у Нью-Йорку, яка надає можливість пошуку. Проєкт заснований в 2006 році Майклом Смітом, а у 2013 році — придбаний Zillow за $50 млн. Проптех-гігант зробив редизайн платформи та змінив деякі умови. Зараз користувачі можуть шукати житло оренду, кооперативи, квартири та будинки за такими параметрами, як ціна, околиці та бажаний час у дорозі.
Як стверджує The Guardian та інші авторитетні видання, наразі в більшості випадків саме зі StreetEasy починається пошук житла мешканцями Нью-Йорку. За даними опитування жителів міста в червні 2021 року, проведеного YouGov, більшість орендарів описують проєкт як надійнішу за інші платформу нерухомості.
Що такого особливого є у StreetEasy?
- Платформа надає користувачам багато інформації про об’єкти. Зокрема, тут є інструмент безкоштовної оцінки поточної ринкової вартості нерухомості для власників (про аналогічний сервіс від Zillow колеги з-за океану багато та гірко жартують). А також інформування про слушний час для продажу, нові лістинги в районі і так далі.
- Через сервіс можна планувати перегляди.
- Агенти можуть безкоштовно опублікувати оголошення про продаж, а от за розміщення оголошень про оренду є збір ($6 на день).
- На сайті є «Експерти» — агенти з нерухомості, що пройшли офіційний процес приєднання до платформи. Вони платять StreetEasy, коли закривають угоди. І сервіс віддячує їм — рекламує над лістингуючими агентами в оголошеннях про продаж у будинках, по яких раніше в «експертів» були угоди.
- З 2020 року не приймає автоматичні фіди з лістингами від брокерських фірм.
Все це, напевно, істотно впливає на успіх сервісу. Хоч раз по раз і з’являються стартапи, які намагаються посунути його з п’єдесталу. Можливо, не останню роль в тому, що саме Нью-Йорк став і залишається полем діяльності StreetEasy, грає відсутність єдиної MLS. Нагадаємо, це у відео про те, скільки заробляє агент з нерухомості в США і Нью-Йорку, повідомив Раян Серхант.
