Верховная Рада поддержала во втором чтении так называемый «ресурсный» или «налоговый» законопроект №5600, против которого, в частности, выступили представители бизнеса. Теперь проект закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений» ожидает подписи президента.
Изменения, касающиеся недвижимости
Налог при продаже недвижимости
- Если физлицо продает недвижимость, которая была в его собственности более 3 лет, один раз в год, то налог на доходы физлиц не платит.
- Вторая продажа за год будет облагаться налогом в 5%.
- Продажа гражданином в течение отчетного налогового года третьего и последующих объектов недвижимости предусматривает уплату налога в 18%. Будет облагаться налогом чистый доход, полученный налогоплательщиком. Такая ставка не распространяется на продажу имущества, полученного по наследству.
1,5% военного сбора и 1% госпошлины остаются.
По ставке 0% может облагаться налогом продажа земельного участка с/х назначения, непосредственно полученного налогоплательщиком в собственность в процессе приватизации земель государственных КСП, или приватизации земельных участков, находившихся в пользовании такого плательщика, или выделенной в натуре (на местности) владельцу земельной доли (пая), а также таких земельных участков, полученных налогоплательщиком по наследству.
Вводится термин минимальное налоговое обязательство землевладельцев — минимально возможная сумма налогов, которую будут платить пользователи земли. Это ежегодный платеж в размере 5% от нормативной денежной оценки земли для владельцев участков площадью от 50 соток. Есть льготные ставки, на некоторые участки не будет распространяться.
Закон приняли со многими правками. Окончательный текст закона будет обнародован впоследствии. Пока есть сообщение информационного управления аппарата ВР.
