Примечательный листинг недавно появился на калифорнийском рынке недвижимости — «кусочек Сан-Франциско» площадью 0,46 га предлагается приобрести всего за $75 000. Но не надо торопиться доставать кошельки, ведь находится выставленный на продажу земельный участок под водой.
Это не какой-то обман или махинация и территорию не затопило во время нередких для штата землетрясений. Шесть лет назад агент по недвижимости абсолютно легально приобрел ее на аукционе по выкупу менее чем за $5000.
В листинге указано, что участок отнесен к RH1D зонированию и это означает, что технически там может быть построен дом для одной семьи. Впрочем, сам продавец не уверен в том, что на этой земле можно возвести даже пирс или любую другую постройку. И об этом он честно написал в объявлении.
Также отмечается, что указанная в объявлении «улица #250 не является официальным адресом», поскольку в этом районе нет сети подводных улиц.
Зачем нужен земельный участок под водой?
Это, пожалуй, главный вопрос, который возникает, когда слышишь о подобном объект недвижимости. Тем более нынешний владелец никогда не посещал его и сам не знает, что с ним можно делать, а что — нет.
По словам агента, у него не было реальных планов относительно этой земли. Он считает, что она может иметь определенную ценность, тем более сейчас рядом планируется масштабная застройка.
«Это было в основном просто весело — купить участок земли под водой», — пояснил он газете Chronicle.
Кстати, совсем избавляться от подводных владений агент не собирается. Наоборот. Ему нравится сама идея иметь такую собственность и поэтому он купил еще несколько подобных участков.
Учитывая цену, которую он заплатил в свое время за недвижимость, а также то, сколько он хочет получить сейчас — это еще и может оказаться крайне выгодной инвестицией. Конечно, если ему удастся найти покупателя на такой нетривиальный объект.
Впрочем, приобрести кусочек Сан-Франциско, пусть даже это земельный участок под водой, все же выглядит значительно перспективнее, чем купить иглу, которое, наверное, уже растаяло.
