С чем часто сталкиваются владельцы недвижимости, которые хотят продать свое жилье? Они не могут купить новый дом до того, как пройдет сделка по продаже старого, у них просто нет столько денег. Поэтому приходится ждать и затем поспешно — хочется же скорее поселиться и переехать от родственников или со съемного жилья — выбирать себе дом.
В компании William Raveis нашли решение этого вопроса. Оно похоже на флипперство (выкуп недвижимости с целью перепродажи), но имеет существенные отличия.
- Они оценивают объект и сразу выдают владельцу до 80% от его стоимости.
- Дом освобождается и компания проводит необходимый ремонт или даже реконструкцию за свой счет. Компания продает недвижимость и отдает оставшиеся деньги (исключая затраты и комиссионные).
- Именно эта услуга стоит (кроме комиссионных агента и инвестиций в ремонт) 3-5%% от стоимости недвижимости.
То есть компания отстраняет владельца от процесса продажи на начальной стадии и в дальнейшем всем занимаются специалисты. Но при этом он также получает выгоду от такого подхода.
