Компании JLL и LaSalle обнародовали свой Глобальный индекс прозрачности рынка недвижимости — 2020 (Global Real Estate Transparency Index или GRETI).
Что учитывает этот рейтинг?
Множество разных факторов, включая инвестиционную привлекательность, простоту и надежность проведения сделок, законодательную базу и так далее. GRETI-2020 рассчитан для 163 городов и 99 стран и территорий.
Зачем нужен GRETI?
Его издатели отмечают, что индекс является важным показателем для компаний, работающих на иностранных рынках. Сейчас, в условиях масштабных экономических и социальных потрясений, такой критерий прозрачности рынка недвижимости особенно интересен для инвесторов.
Чтобы понять взаимосвязь между прозрачностью рынка недвижимости и инвестициями, стоит изучить инфографику в оригинальном материале.
Избранные данные GRETI-2020
Тройка лидеров рейтинга среди стран: Великобритания, США и Австралия (именно в таком порядке).
Тройка городов-лидеров: Лондон, Лос-Анджелес и Сан-Франциско. В топ-20 сразу 11 городов представляют США и только Париж не из тройки стран-лидеров. Вместе с тем, исследователи отмечают, что некоторые другие западноевропейские рынки (включая Францию, Германию и Швецию) постепенно догоняют. При этом прозрачность они повышают благодаря сочетанию проптеха и новых данных, инициатив в области устойчивого развития, правил борьбы с отмыванием денег и расширенного следования за альтернативными секторами.
Рынки Азиатско-Тихоокеанского региона (в основном из Южной и Юго-Восточной Азии) также активно развиваются. Среди них Индия совершила самый большой прорыв, а также в десятку наиболее прогрессирующих стран входят Таиланд, Вьетнам, Филиппины и Индонезия. Рынки Шанхая и Пекина впервые достигли уровня «Прозрачный».
А что Украина?
В рейтинге Украину поставили на 69 место из 99 участников. При этом уровень прозрачности рынка определен как «Низкий».
Источник: © JLL, LaSalle
По инвестициям Украина на 46 месте.
