На примере истории продажи дома из «Молчания ягнят» хорошо демонстрировать важность трех составляющих успеха объекта на рынке: локации, времени и цены.
Время. Агенты по недвижимости Эйлин Аллан и Шеннон Асад из Berkshire Hathaway HomeServices разместили листинг особняка, который в легендарном фильме ужасов исполнил роль дома серийного убийцы Буффало Билла, в начале сезона Хэллоуина. Время было выбрано отлично. Например на Realtor.com это объявление стало вторым по посещаемости. Даже в PETA (организация по защите животных) рассматривали возможность купить недвижимость под музей.
Локация. Так почему же дом еще не купили? Одна из причин — удаленное расположение. Он находится примерно в 30 милях к югу от Питтсбурга. Поэтому использование его для сдачи в посуточную аренду, может быть несколько затруднено.
Цена. А вторая возможная причина — стоимость. Пять лет назад дом купили за $195 000, хоть изначально он продавался за $300 000. Нынешний владелец хочет получить $298 500.
