Как отмечают в НАЗК, проект закона №3618 «О риелтерской деятельности в Украине» призван очертить правовые основы риэлторской деятельности, в частности создание организации, регулирующей рынок недвижимости, определяющей правоотношения между риэлторами и их клиентами, а также регламентирующей операции с недвижимостью.
Впрочем, в результате антикоррупционной экспертизы ведомство выявило в проекте следующие коррупциогенные факторы:
- Положение об обязательности получения риэлторских услуг нарушает гарантированное Конституцией Украины и гражданским законодательством право собственника относительно свободного владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.
- Наделение Национальной федерации специалистов в сфере риэлторской деятельности функциями контроля за соблюдением принципов ведения риэлторской деятельности и соблюдением законодательства о рекламе может привести к возникновению коррупционных схем.
- Предоставление Национальной федерации как общественной организации возможности быть владельцем, администратором и держателем Единой информационной базы данных в сфере риэлторской деятельности является незаконным и может привести к коррупционным правонарушениям в части администрирования и распоряжения данным базы.
- Требование получения избыточного количества разрешительных документов может сказаться на развитии бизнеса и привести к значительным потерям и рискам.
- Неисчерпаемый перечень обязанностей риэлторов создает угрозу принятия субъективных решений и расширяет дискреционные полномочия органов риэлторского самоуправления.
Заключение экспертизы проекта закона с рекомендациями НАЗК предоставит Комитету Верховной Рады Украины по вопросам экономического развития для существенной доработки и совершенствования соответствующих положений законопроекта.
Один коментар