Верховная Рада приняла в первом чтении и за основу законопроект №2047-д, предусматривающий ликвидацию посреднических электронных площадок по оценке недвижимости.
Кроме того, он включает ряд нововведений:
- Ввод новой значительно упрощенной модели оценки объектов недвижимости с 1 января 2020 года.
- Оценка объектов недвижимости проводится автоматически. Если автоматически рассчитанная стоимость не устраивает — можно обратиться к оценщику.
- Получить справку об автоматической оценке объекта недвижимого имущества и на ее основании заключить соглашение по объекту недвижимости сможет любой человек.
- Открытая информация из Единой базы отчетов об оценке. Автоматическое обнародование всей информации об объекте недвижимости и его стоимости. Закрытыми будут только персональные данные заказчика справки и/или собственника имущества.
Стоимость:
- Нотариусам предоставят право бесплатного доступа к Единой базе для проверки справок и отчетов об оценке объектов недвижимости.
- Формирование справки — 2,5% от прожиточного минимума для трудоспособного лица, установленного на 1 января календарного года, за одну операцию.
- За регистрацию отчетов об оценке и информации из них в Единой базе отчетов об оценке — 10% (около 300 грн).
Если закон примут во втором чтении, то уже с 1 января 2020 года Фонд госимущества отключит площадки от Единой базы.
