У 2017 році суд у Флориді розглядав дуже примітний кейс. Агент з нерухомості вимагав від компанії Florida Power & Light Co $1,5 млн комісійних за усним договором, гарантією якого виступило «міцне рукостискання».
За законами Флориди усна угода є обов’язковим контрактом.
Суть справи
У 2008 році агент з нерухомості Самуель МакРобертс повідомив директору по проэктному девелопменту компанії FPL Хорхе Мартінесу інформацію про об’єкт — ранчо за $75 млн. Розмова відбулася без свідків перед матчем університетських команд з американського футболу. Агент стверджує, що візаві пообіцяв йому «розумні комісійні». Але в 2011 і 2013 роках FPL купила ранчо, а на дзвінки МакРобертса Мартінес відповідати не став. За версією компанії, про ділянку вони дізналися від представника власника нерухомості в 2009 році.
У 2017 році судове журі вирішило, що усний договір був і FPL повинна виплатити агенту $1,5 млн комісійних.
Але за рік компанія оскаржила цей вердикт в апеляційному суді. На цей раз суд засумнівався в тому, що у Мартінеса було досить повноважень для укладення такого договору від імені FPL. Тому необхідність виплати комісійних агенту скасували.
