В разных странах, с довольно сильно отличающимися рынками недвижимости, перед агентами и брокерами могут стоять весьма сходные проблемы и вызовы. Например, вопрос создания собственного портала для «усмирения» аппетитов крупных АйТи-игроков рынка.
Сейчас, как сообщает AlKhaleej Today, в такой ситуации оказались дубайские брокеры. Порядка дюжины АН озвучили планы по созданию пары совместных порталов и приложений для листинга объектов недвижимости, которыми будут управлять сами агентства.
Они рассчитывают, что этот шаг поможет им бороться с доминированием и высокими расценками на рекламу двух лидеров (Bayut и Property Finder), а также оживит покупательскую активность.
К решению о создании своих порталов брокеров подтолкнула ситуация с COVID-19, из-за которой рынок оказался парализован и сейчас бюджеты на маркетинг требуют пересмотра. Они даже обратились к порталам с просьбой пересмотреть тарифы на рекламу. Результат переговоров, очевидно, не в полной мере их удовлетворил.
Особенности портального проекта брокеров в Дубае
- Ранее неоднократно предпринимались попытки запустить брокерские порталы в Дубае, но все они потерпели неудачу (часто, после первоначального успеха). Как уточняется, в основном из-за разлада среди основателей.
- Новый портал должен будет завоевать популярность у потребителей, а на это потребуется время. При этом сейчас рынок очень сложный.
- На новых порталах планируется публиковать только листинги от официально работающих агентов.
- Отказывать от размещения на ведущих порталах никто не собирается. Речь идет скорее не о конкуренции с ними, а о создании альтернативы как инструмента давления на лидеров.
Пока дата запуска новых порталов и приложений не озвучена. По оценке экспертов, на их создание уйдет около года. Кроме того, в итоге может появиться только один совместный проект, а не несколько.
