Верховна Рада підтримала у другому читанні так званий «ресурсний» або «податковий» законопроєкт №5600, проти якого, зокрема, виступали представники бізнесу. Тепер проєкт закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» чекає на підпис президента.
Зміни, що стосуються нерухомості
Податок під час продажу нерухомості
- Якщо фізособа продає нерухомість, що була у її власності понад 3 роки, один раз на рік, то податок на доходи фізосіб не сплачує.
- Другий продаж на рік оподатковуватиметься у 5%.
- Продаж громадянином протягом звітного податкового року третього та наступних об’єктів нерухомості передбачає сплату податку у 18%. Оподатковуватиметься чистий дохід, отриманий платником податку. Така ставка не поширюється на продаж майна, отриманого у спадщину.
1,5% військового збору та 1% держмита залишаються.
За ставкою 0% може оподатковуватись продаж земельної ділянки с/г призначення, безпосередньо отриманої платником податку у власність у процесі приватизації земель державних КСП, або приватизації земельних ділянок, які перебували у користуванні такого платника, або виділеної в натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю), а також таких земельних ділянок, отриманих платником податку у спадщину.
Вводиться термін мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) землевласників — мінімально можлива сума податків, яку платитимуть користувачі землею. Це щорічний платіж у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі від власників ділянок, площею від 50 соток. Є пільгові ставки, на деякі ділянки не поширюватиметься.
Закон прийняли з багатьма правками. Остаточний текст закону буде оприлюднено згодом. Наразі є повідомлення інформаційного управління апарату ВР.
