Як показувати?
Якщо ви на порозі продажу чи здавання Квартири в оренду, розповім вам ЯК РОБИТИ НЕ ПОТРІБНО!!!
Дуже поширена помилка — продавати або здавати квартиру, поки в ній живуть квартиранти.
Точніше це навіть не помилка, а бажання заощадити.
Але насправді ви не заощаджуєте, а втрачаєте! І втрачаєте набагато більше, ніж думаєте.
Що вам потрібно знати, щоб ухвалити правильне рішення:
- Квартиранти — це не ті люди, які зацікавлені у реалізації вашого об’єкта.
Як правило, власник навіть не приїжджає на перегляди із покупцем. Навіщо? Адже є квартиранти, вони відчинять і покажуть.
І тут ви вже втратили. І ви навіть не дізнаєтесь СКІЛЬКИ ви втратили. Можу приблизно сказати, що ваша відсутність на перегляді – це мінус 2000$. - Квартиру ЗАВЖДИ потрібно готувати до перегляду. Це як дівчина, яка збирається на побачення: вона завжди помиє голову, зробить відповідний макіяж і вибирає вбрання, в якому піде на зустріч.
Квартира теж потребує підготовки до зустрічі з майбутнім власником: це прибирання, гарне наповнення та затишна атмосфера, а також принадні запахи.
І якщо цього всього немає і квартиру поспіхом примарафетили, в кращому разі прибравши всі особисті речі, то це НЕ ТЕ!
Тут ви ще раз втратили і це ще 3000$. - Питання. У покупця ЗАВЖДИ є уточнюючі питання! Хто на них відповість? Спираючись на свій особистий досвід, можу сказати, що квартиранти дуже охоче розповідають про недоліки Квартири та дуже рідко — про її переваги.
Кожна Квартира має переваги і вони не завжди на поверхні. І тільки ви, як її власник, можете з натхненням розповісти про те, як це важливо і значуще!
І тут ви знову загубили кілька тисяч, однозначно.
Як вам арифметика, порахували?
У будь-якому випадку вирішувати вам: зробити життя квартирантів нестерпним від переглядів або зробити свій продаж красивим і вигідним.
Джерело
Авторка: Юлія Путятіна
Монтаж, переклад: Дмитро Крутіков
