«Листи про любов до будинка» — це доволі розповсюджений у США прийом, за допомогою якого покупці намагаються переконати власника продати житло саме їм. В ньому вони розповідають про себе та як їм сподобався об’єкт, що вони там планують зробити тощо й інколи додають, наприклад, малюнки своїх дітлахів.
І це працює! Далеко не завжди. Але подекуди через такі листи продавці роблять покупцям, що їм сподобалися, знижку (в тому числі у сотні тисяч доларів!), або обирають їхню пропозицію, коли кілька людей запропонували однакову ціну.
Як не дивно, останнім часом подібних листів ще побільшало.
НАР засуджує «листи про любов до будинка»
Минулого року Національна асоціація рієлторів США (NAR) виступила проти подібної практики та застерегла власних членів навіть від посередництва у передачі таких листів. Ба більше, рієлторам пропонується розповідати клієнтам про потенційні ризики даного прийому.
Проблема в тому, що при використанні таких листів власник може обрати чи відкинути покупців через їх сімейний статус, расу, колір шкіри, національне походження чи сексуальну орієнтацію. Тобто матиме місце підозра щодо дискримінації. В такому разі покупець, якому відмовили, може подати цивільний позов із заявою про дискримінацію.
Тому НАР радить потенційним покупцям житла в будь-якому разі триматися подалі від «листів про любов до будинка».
