З чим часто стикаються власники нерухомості, які хочуть продати своє житло? Вони не можуть купити новий будинок до того, як мине угода із продажу старого, бо в них просто немає стільки грошей. Тому доводиться чекати й потім поквапом — хочеться ж швидше оселитися й переїхати від родичів або зі зйомного житла — вибирати собі помешкання.
В компанії William Raveis знайшли вирішення цього питання. Воно схоже на фліперство (викуп нерухомості з метою перепродажу), але має суттєві відмінності.
- Вони оцінюють об’єкт і одразу видають власникові до 80% від його вартості.
- Будинок звільняється й компанія проводить необхідний ремонт або навіть реконструкцію за власний кошт.
- Компанія продає нерухомість і віддає решту грошей (за виключенням затрат та комісійних). Саме ця послуга коштує (окрім комісійних агента та інвестицій у ремонт) 3-5%% від вартості нерухомості.
Тобто компанія усуває власника від процесу продажу на початковій стадії й надалі всім займаються фахівці. Але при цьому він також отримує зиск із такого підходу.
