Легендарний Бен Кабальєро дав флеш-інтерв’ю, в якому розкрив свій погляд на iBuyers, а також повідав про те, що у нього був досвід подібної роботи. Публікуємо уривки з відео.
iBuyers зазвичай працюють з об’єктами вартістю до $300 тисяч, тому якщо ваш об’єкт дорожче, то це вас не особливо зачіпає.
«У мене був аналогічний бізнес з кінця 1980-х до середини 2000-х років і він відмінно працював, поки не настав місяць, протягом якого мені потрібно було купити 34 будинки».
Бен гарантував клієнтам, що їх нерухомість куплять до моменту, коли забудовник зведе для них новий будинок. Якщо цього не відбувалося, то він повинен був сам викупити будинок. Зазвичай це було 2-3 будинки на місяць. Як Бен вийшов з положення: він почав віддавати будинки в лізинг.
«IBuyers доведеться зміниться в один момент, коли ринок зажадає від них змін. Ситуація на ринку не завжди благоподобна, на ньому є циклічні падіння».
Бен протестував iBuyers і каже, що його вразила їхня технологія, але не сподобався клієнтський сервіс. Сам концепт представляється йому цікавим.
Порада агентам: придивлятися і співпрацювати, тому що ці будинки (викуплені iBuyers — прим. ред.) будуть продаватися, зазвичай вони в хорошому стані, ви взаємодієте з беземоційним продавцем і тут є певні переваги.
«Триматися поруч, будувати взаємини і «вирощувати» цих хлопців».
