В Україні обмежують проведення заходів. Київ на карантині. Як коронавірус відіб’ється на ринку нерухомості?

Кабмін запропонував по всій країні ввести обмеження на проведення масових заходів на 200 і більше осіб, передбачається режим карантину в навчальних закладах. Все це на 3 тижні.

Не чекаючи «загальнонаціонального карантину», Київ вже з 12 березня обмежує проведення конференцій, концертів, кіносеансів та інших масових заходів. Закриваються розважальні центри і розважальні зони в шопінг-моллах. Навчальні заклади переводять на дистанційний режим. Транспорт дезінфікують двічі на день.

Всі ці заходи покликані стримати поширення коронавирусу SARS-CoV-2, який викликає у людини захворювання COVID-19.

Як все це позначиться на ринку нерухомості?

  • Карантинні заходи, безумовно, приведуть до зниження активності ринку. У США це вже відмічають — НАР провела опитування серед своїх членів і 11% ріелторів відзначили скорочення трафіку покупців, а ще 7% повідомляють про зниження трафіку продавців. У короткостроковій перспективі це може призвести до зниження кількості продажів приблизно на 10%.
  • В Україні напевно будуть відзначатися схожі тренди. І вони приведуть до зростання відкладеного попиту — коли паніка піде на спад, повернуться покупці і продавці, що відстрочили вирішення житлового питання.
  • На тлі економічної турбулентності і валютних коливань нерухомість зміцнює свої позиції в якості надійного активу для інвестицій.

На ситуацію з коронавірусом наклався початок «нафтової війни», обвал на біржі та інші неординарні явища і події. Ми стали свідками цілої зграї «чорних лебедів».

У НАР розробили спеціальний посібник для ріелторів в зв’язку з коронавірусів

У ньому є загальні рекомендації:

  • Залишайтеся вдома, якщо у вас жар, кашель, задишка або інші симптоми застуди або грипу.
  • Часто мийте руки з милом не менше 20 секунд. Якщо мило і вода недоступні, використовуйте дезінфікуючий засіб для рук на спиртовій основі.
  • Не торкайтеся очей, носа і рота немитими руками.
  • Уникайте тісного контакту з будь-ким, хто хворий.
  • Очищайте і дезінфікуйте предмети і поверхні, до яких часто торкаєтеся.
  • Прикривайте рот і ніс серветкою, коли кашляєте або чхаєте, кашляйте або чхайте в рукав.

Джерело: Міністерство охорони здоров’я України, covid19.com.ua

А також особливі поради для ріелторів:

  • Ви можете запитувати клієнтів про те, чи бували вони недавно в регіонах, де є ризик зараження коронавірусом.
  • Ви можете відмовитися возити клієнтів, потенційних покупців і продавців на покази. Можна запропонувати їм зустрітися на місці. Якщо ж ви все ж везете їх в своєму авто, то цілком доречно буде запропонувати скористатися дезинфікуючим засобом.
  • Альтернативою для показів на цей період можуть стати віртуальні тури.
  • Після показів потрібно порекомендувати власнику провести дезінфекційне прибирання.
  • Брокерам варто розглянути можливість переведення співробітників на віддалений формат роботи.

При цьому однакові заходи варто вживати по відношенню до всіх клієнтів і не допускати дискримінації.

Користуємося офіційними джерелами для отримання інформації (наприклад, спеціальним сайтом про COVID-19), не панікуємо і чекаємо на хороші новин. Ситуація змінюється швидко.

Про проект ReaZon і його підтримку

ReaZon розповідає про бізнес агентів і брокерів в Україні та по всьому світу. І робить це із залученням самих наших героїв та експертів у суміжних галузях.

Все це для того, щоб професійна спільнота мала доступ до найкрутіших кейсів, знала про нові тренди та інструменти, різні ініциативи, конкурси, заходи тощо. Ми прискорюємо рух інформації і це прискорює розвиток ринку. З ReaZon долучитися до цього процесу простіше і приємніше.

Як це зробити:

• Читайте нас, діліться статтями.
• Якщо хочете бачити свої статті у нас — пишіть на chief@krutikoff.com.ua
• Є ідея як поліпшити сайт, чи який ще проект буде доречним, або якщо раптом виявили помилку — пишіть на chief@krutikoff.com.ua Взагалі по всіх питаннях стосовно цього проекту пишіть на цю адресу.

ReaZon створюється для того, щоб зберігати, поширювати та просувати контент, що стосується агентів та брокерів. І щоб все це виглядало красиво і, обов’язково, з українською версією 🙂

ReaZon з’явився у квітні 2019 року. Але у цього проекта вже є історія, бо виріс він з блогу est!медіа, що пропрацював три роки. Радий продовженню цієї історії у новому форматі!

Засновник і редактор ReaZon Дмитро Крутіков