Кабмін запропонував по всій країні ввести обмеження на проведення масових заходів на 200 і більше осіб, передбачається режим карантину в навчальних закладах. Все це на 3 тижні.
Не чекаючи «загальнонаціонального карантину», Київ вже з 12 березня обмежує проведення конференцій, концертів, кіносеансів та інших масових заходів. Закриваються розважальні центри і розважальні зони в шопінг-моллах. Навчальні заклади переводять на дистанційний режим. Транспорт дезінфікують двічі на день.
Всі ці заходи покликані стримати поширення коронавирусу SARS-CoV-2, який викликає у людини захворювання COVID-19.
Як все це позначиться на ринку нерухомості?
- Карантинні заходи, безумовно, приведуть до зниження активності ринку. У США це вже відмічають — НАР провела опитування серед своїх членів і 11% ріелторів відзначили скорочення трафіку покупців, а ще 7% повідомляють про зниження трафіку продавців. У короткостроковій перспективі це може призвести до зниження кількості продажів приблизно на 10%.
- В Україні напевно будуть відзначатися схожі тренди. І вони приведуть до зростання відкладеного попиту — коли паніка піде на спад, повернуться покупці і продавці, що відстрочили вирішення житлового питання.
- На тлі економічної турбулентності і валютних коливань нерухомість зміцнює свої позиції в якості надійного активу для інвестицій.
На ситуацію з коронавірусом наклався початок «нафтової війни», обвал на біржі та інші неординарні явища і події. Ми стали свідками цілої зграї «чорних лебедів».
У НАР розробили спеціальний посібник для ріелторів в зв’язку з коронавірусів
У ньому є загальні рекомендації:
- Залишайтеся вдома, якщо у вас жар, кашель, задишка або інші симптоми застуди або грипу.
- Часто мийте руки з милом не менше 20 секунд. Якщо мило і вода недоступні, використовуйте дезінфікуючий засіб для рук на спиртовій основі.
- Не торкайтеся очей, носа і рота немитими руками.
- Уникайте тісного контакту з будь-ким, хто хворий.
- Очищайте і дезінфікуйте предмети і поверхні, до яких часто торкаєтеся.
- Прикривайте рот і ніс серветкою, коли кашляєте або чхаєте, кашляйте або чхайте в рукав.
А також особливі поради для ріелторів:
- Ви можете запитувати клієнтів про те, чи бували вони недавно в регіонах, де є ризик зараження коронавірусом.
- Ви можете відмовитися возити клієнтів, потенційних покупців і продавців на покази. Можна запропонувати їм зустрітися на місці. Якщо ж ви все ж везете їх в своєму авто, то цілком доречно буде запропонувати скористатися дезинфікуючим засобом.
- Альтернативою для показів на цей період можуть стати віртуальні тури.
- Після показів потрібно порекомендувати власнику провести дезінфекційне прибирання.
- Брокерам варто розглянути можливість переведення співробітників на віддалений формат роботи.
При цьому однакові заходи варто вживати по відношенню до всіх клієнтів і не допускати дискримінації.
Користуємося офіційними джерелами для отримання інформації (наприклад, спеціальним сайтом про COVID-19), не панікуємо і чекаємо на хороші новин. Ситуація змінюється швидко.
