Опубліковано прогноз впливу вірусу COVID-19 на ринок комерційної нерухомості України та світу

Консалтингова компанія CBRE прогнозує, що спалах вірусу COVID-19 матиме короткостроковий негативний вплив на світовий ринок комерційної нерухомості. Втім відмічає, що подальший перебіг подій щодо поширення вірусу передбачити складно.

Публікуємо витримки з повної статті.

У разі швидкого розповсюдження COVID-19 по усьому регіону EMEA (Європа, Близький Схід та Африка):

  • сповільнення економічного зростання, можливе падіння обсягів інвестицій в комерційну нерухомість;
  • разом з тим, інвестиції у нерухомість вважаються менш ризикованими, тому потенційно можливий і деякий притік капіталу.

На даному етапі відзначається відносно невеликий вплив на економічне зростання 2020 року в Європі, але ризики, пов’язані із економічною рецесією, залишаються.

Офіси

  • Негативний вплив на офісний ринок може відбитися на прогнозі нової пропозиції.
  • У короткостроковій перспективі бізнес навряд буде розширюватись і перебуватиме у режимі очікування, враховуючи нещодавнє падіння та поточну турбулентність на фондових ринках.

Торгові приміщення та склади

  • Внутрішній роздрібний товарообіг дещо уповільнитися на фоні карантинних заходів, посилюючи існуючий тиск на фізичні магазини з боку e-commerce.
  • Розвиток e-commerce збільшуватиме попит на складські приміщення.
  • Ринок складів також може зазнати впливу у зв’язку з потенційними перебоями у ланцюгах поставок.

Додатково в Україні

  • Досить швидке сповільнення ділової активності.
  • Великі компанії можуть відкласти реалізацію довгострокових проектів та планів.
  • З огляду на здоровий стан глобальної економіки та стабілізацію української протягом останніх 2 років, не очікується суттєвих потрясінь на ринку комерційної нерухомості у всіх сегментах галузі. Ймовірно, після спаду пандемії, ділова активність повинна так само швидко відновитися та досягти «довірусного» рівня, особливо з огляду на відкладений попит за період карантину.

Велике значення матимуть психологічні чинники при надходженні позитивних новин у боротьбі з хворобою.

Про проект ReaZon і його підтримку

ReaZon розповідає про бізнес агентів і брокерів в Україні та по всьому світу. І робить це із залученням самих наших героїв та експертів у суміжних галузях.

Все це для того, щоб професійна спільнота мала доступ до найкрутіших кейсів, знала про нові тренди та інструменти, різні ініциативи, конкурси, заходи тощо. Ми прискорюємо рух інформації і це прискорює розвиток ринку. З ReaZon долучитися до цього процесу простіше і приємніше.

Як це зробити:

• Читайте нас, діліться статтями.
• Якщо хочете бачити свої статті у нас — пишіть на chief@krutikoff.com.ua
• Є ідея як поліпшити сайт, чи який ще проект буде доречним, або якщо раптом виявили помилку — пишіть на chief@krutikoff.com.ua Взагалі по всіх питаннях стосовно цього проекту пишіть на цю адресу.

ReaZon створюється для того, щоб зберігати, поширювати та просувати контент, що стосується агентів та брокерів. І щоб все це виглядало красиво і, обов’язково, з українською версією 🙂

ReaZon з’явився у квітні 2019 року. Але у цього проекта вже є історія, бо виріс він з блогу est!медіа, що пропрацював три роки. Радий продовженню цієї історії у новому форматі!

Засновник і редактор ReaZon Дмитро Крутіков