Нерухомість, яку взявся продавати агент Тоні Бертуччі, перебуває у дуже поганому стані. Він вирішив якось привернути увагу до свого лістингу і з цією метою «прикрасив» фото приміщень моторошними ляльками. Автентичні декорації отримали відповідних мешканців і так об’єкт остаточно перетворився на будинок жахів.
Чому «будинок жахів» такий занедбаний?
Цей лістинг для Тоні «свій» у прямому сенсі — він купив будівлю поблизу Нового Орлеану з метою ремонту та перепродажу. Але ураган Іда змусив його переглянути плани і агенту довелося продавати власність «як є». Ми вже неодноразово писали, що у подібних випадках найкраще рішення для привернення уваги до оголошення — це повна чесність щодо стану, а також тематичний креатив. Наприклад, колега Бертуччі розмістив у об’яві фото з будинком у вогні.
Агент описує об’єкт як такий, що має «величезний потенціал» для фліпінгу (викуп з метою перепродажу) та інвестицій, бо розташований він у районі Метарі, за декілька хвилин ходьби від парку Лафреньєр.
Чи спрацював трюк агента?
Сподіваючись швидко продати будинок, Тоні зробив низку фото, на яких серед різного мотлоху та потрощених речей з’являється пара страшних ляльок. Ставка зіграла, за лічені години посилання на оголошення розлетілося соцмережами і вже невдовзі про дивну фотосесію написало багато ЗМІ.
Realtor.com назвав даний лістинг найпопулярнішим за останній тиждень — він зібрав десятки тисяч кліків. Причина зрозуміла.
Головне — лише один день перебування на ринку знадобився будинку жахів, щоб його власник отримав прийнятну пропозицію від потенційного покупця. Угоду остаточно ще не укладено, але процес розпочато.
Додатково:
- Агент каже, що деякі люди, які бажали дізнатися більше про нерухомість, ставили питання про наявність привидів. В той час як інші розпитували про ляльок. Останнім він відповідав, що ляльки — його клієнти, для яких будинок виявився завеликим.
- Варто нагадати, що для успішного продажу привернення уваги недостатньо — необхідно, щоб ціна відповідала стану нерухомості. Якщо потенційних покупців багато, то можна домогтися найкращої пропозиції, але вона все одно відповідатиме реаліям ринку. В цьому випадку, вочевидь, все склалося.
