Люксембург називається серед лідерів у Європі за темпами зростання цін на нерухомість. Згідно з даними Eurostat, з 2010 року і до третього кварталу 2021 року житло у Великому Герцогстві подорожчало на 117%.
До речі, сприятливе середовище не могло не відбитися на кількості агенцій нерухомості у країні. Станом на 2019 рік їх налічувалося 1221 і тільки за минулий рік їх побільшало майже на 400 (у 2020 ще приблизно +300). І це у країни з населенням у 630 тисяч.
Щоб протидіяти швидкому зростанню цін на ринку житла, міністр економіки Франц Файо запускає ініціативу щодо зниження розміру комісійних агентств нерухомості при продажі.
Зараз ставка фіксована і становить 3% від вартості нерухомості.
В уряді припускають, що на цю суму підвищується ціна на нерухомість і таким чином плата фактично перекладається на покупця.
В інтерв’ю RTL в неділю Франц Файо заявив, що хоче розробити проєкт постанови, яка не потребує схвалення парламентом і дозволить «пригальмувати» комісійні. Але спочатку він має перевірити, чи буде цей захід законним.
Раніше міністерство вже запропонувало кілька законопроєктів, що мають на меті активніше залучити державу до будівництва доступного житла, створити реєстр доступного житла та людей, які претендують на нього.
