Компанії JLL і LaSalle оприлюднили свій Глобальний індекс прозорості ринку нерухомості — 2020 (Global Real Estate Transparency Index або GRETI).
Що враховує цей рейтинг?
Безліч різних факторів, включаючи інвестиційну привабливість, простоту і надійність проведення операцій, законодавчу базу і так далі. GRETI-2020 розрахований для 163 міст та 99 країн і територій.
Навіщо потрібен GRETI?
Його видавці відзначають, що індекс є важливим показником для компаній, що працюють на іноземних ринках. Зараз, в умовах масштабних економічних і соціальних потрясінь, такий критерій прозорості ринку нерухомості особливо цікавий для інвесторів.
Щоб зрозуміти взаємозв’язок між прозорістю ринку нерухомості та інвестиціями, варто вивчити інфографіку в оригінальному матеріалі.
Вибрані дані GRETI-2020
Трійка лідерів рейтингу серед країн: Великобританія, США і Австралія (саме в такому порядку).
Трійка міст-лідерів: Лондон, Лос-Анджелес і Сан-Франциско. У топ-20 відразу 11 міст представляють США і тільки Париж не з трійки країн-лідерів. Разом з тим, дослідники відзначають, що деякі інші західноєвропейські ринки (включаючи Францію, Німеччину та Швецію) поступово наздоганяють. При цьому прозорість вони підвищують завдяки поєднанню проптеха і нових даних, ініціатив у сфері сталого розвитку, правил боротьби з відмиванням грошей і розширеного прямування за альтернативними секторами.
Ринки Азіатсько-Тихоокеанського регіону (в основному з Південної і Південно-Східної Азії) також активно розвиваються. Серед них Індія зробила найбільший прорив, а також в десятку найбільш прогресуючих країн входять Таїланд, В’єтнам, Філіппіни та Індонезія. Ринки Шанхая і Пекіна вперше досягли рівня «Прозорий».
А що Україна?
У рейтингу Україну поставили на 69 місце з 99 учасників. При цьому рівень прозорості ринку визначено як «Низький».
З інвестицій Україна на 46 місці.
