Через пандемію та локдауни активність інвесторів минулого року була обмежена, а отже багато хто з них накопичив рекордні обсяги грошей. Тепер вони шукають можливості для інвестицій й ринок нерухомості, як напрям для вкладання коштів, виглядає перспективно. Згідно зі звітом Global Investor Outlook 2021 консалтингової компанії Colliers International, довіра до ринку нерухомості у інвесторів відновлюється і тому у 2021 році можна очікувати на зростання інвестицій у нерухомість.
«З огляду на величезний обсяг залученого в усьому світі капіталу і потребу в реальних активах, інвестори прагнуть використати його і скористатись можливостями протягом року».
Тоні Хорел, голова відділу ринків капіталу Colliers International.
Деякі висновки зі звіту Global Investor Outlook 2021:
- Першокласні міські офіси, в першу чергу в великих комерційних центрах, таких як Нью-Йорк, Лондон і Сідней, що відповідають стандартам в галузі охорони здоров’я, стійкості й технічним вимогам залишаються метою інвесторів з міжнародним капіталом.
- Логістика і житловий сектор входять в трійку кращих для інвесторів секторів у всіх регіонах. Очікується, що інвестори будуть розширювати свою географічну присутність та створюватимуть відповідні портфелі за допомогою платформ спільних підприємств і місцевих партнерств.
- Через зрушені пандемією процеси зростає попит на альтернативну нерухомість, центри обробки даних, об’єкти для проживання людей похилого віку, біологічні центри і так далі.
Звіт спирається на дані опитування майже 300 респондентів, серед яких великі інституційні інвестори, приватні фонди та сімейні компанії.
До речі, 67% респондентів в регіоні Європи, Близького Сходу і Африки (EMEA) і 88% в США планують свої наступні інвестиції в першому кварталі 2021 року.
