У різних країнах, з доволі різними ринками нерухомості, перед агентами та брокерами можуть стояти дуже подібні проблеми і виклики. Наприклад, питання створення власного порталу для «приборкання» апетитів великих АйТі-гравців ринку.
Зараз, як повідомляє AlKhaleej Today, в такій ситуації опинилися дубайські брокери. Порядку дюжини АН озвучили плани зі створення пари спільних порталів та застосунків для лістингу об’єктів нерухомості, якими будуть управляти самі агентства.
Вони розраховують, що цей крок допоможе їм боротися з домінуванням та високими розцінками на рекламу двох лідерів (Bayut та Property Finder), а також пожвавить купівельну активність.
До рішення про створення своїх порталів брокерів підштовхнула ситуація з COVID-19, через яку ринок виявився паралізованим і зараз бюджети на маркетинг вимагають перегляду. Вони навіть звернулися до порталів з проханням переглянути тарифи на рекламу. Результат переговорів, вочевидь, не в повній мірі їх задовольнив.
Особливості портального проєкту брокерів в Дубаї
- Раніше вже були спроби запустити брокерські портали в Дубаї, але всі вони зазнали невдачі (часто, після початкового успіху). Як уточнюється, в основному через розлад серед засновників.
- Новий портал повинен буде завоювати популярність у споживачів, а на це потрібен час. При цьому зараз ринок дуже складний.
- На нових порталах планується публікувати тільки лістинги від офіційно працюючих агентів.
- Відмовляти від розміщення на провідних порталах ніхто не збирається. Йдеться скоріше не про конкуренцію з ними, а про створення альтернативи як інструменту тиску на лідерів.
Поки дату запуску нових порталів та застосунків не озвучено. За оцінкою експертів, на їх створення піде близько року. Крім того, в результаті може з’явитися тільки один спільний проєкт, а не кілька.
