Щоб підготувати об’єкт до продажу, треба зробити ремонт, закупити меблі, все облаштувати та зробити хоумстейджинг. Але вся ця робота може виявитися марною, якщо не зробити якісні фото.
Як професійний фотограф, хочу надати прості та бюджетні поради, які допоможуть зробити об’єкт привабливішим для покупців за допомогою фото.
Поїхали!
- Завжди слідкуйте за чистотою об’єктиву.
Будь це професійна фотокамера, або звичайний смартфон. Це важливо. Просто перед зйомкою ви маєте обережно протерти об’єктив вашого смартфона або фотокамери спеціальними серветками для догляду за оптикою, або тканиною з мікрофібри. - Треба підготувати не тільки камеру до фотозйомки, але і сам об’єкт.
Що я маю на увазі. Це не тільки пропилососити, протерти пил та вимити підлогу. Це означає прибрати все зайве, що не відноситься до приміщення. Наприклад, одяг, взуття, іграшки, домашні тварини, зубні щітки, туалетний папір, речі в пральній машині, їжу зі столу, брудний посуд з мийки, сміття після будівництва чи ремонту, нагороди та особисті досягнення зі стіни та все аналогічне. - Добре освітлення! Замініть лампи на більш потужні та одного кольору (температури).
Найкраще світло має нагадувати сонячне. Навіть ясного дня увімкніть освітлювальні прилади. Щоб на фоні світла з вулиці вдома теж було світло у всіх куточках. Світла багато не буває. Але фотокамера — це не око людини. І, я повторююсь, важливо, щоб в одній кімнаті світло було одного кольору (температури). - Найскладніше позаду. Тепер треба визначитись, що і як фотографувати.
Не треба фотографувати все підряд. Насамперед, ви продаєте квадратні метри, а в оренду здаєте можливість ними користуватися. Тобто ми фотографуємо площу, точніше об’єм, та деталі інтер’єру, які знадобляться для користування. Потрібно зняти, наприклад, саме приміщення кухні у загальному плані. А на додачу кухонну побутову техніку (мікрохвильову піч, кавоварку) на поверхні стільниці.
Але слідкуйте, щоб бренди не потрапляли в кадр. Ваше завдання — дати зрозуміти орендарю або покупцеві, що цим можна користуватись в цьому приміщені. Тобто підібрати ракурс, щоб було не просто зрозуміло, а видно, де це знаходиться. Ще загальні плани я фотографую з рівня живота. Та починаю з кутів. Саме з них площа не здається зменшеною. - Ще одне правило наостанок. Не завалюйте горизонт при фотографуванні.
Це неприємний ефект, якщо це не творчий задум. Буде відчуття, ніби стіни падають, або звужуються. Тримайте телефон або камеру паралельно підлозі чи стінам. Увімкніть сітку та рівняйте по кутам, вікнам, дверям.
Якщо ви хочете робити якісні фото вашої нерухомості на смартфон, чекаю вас 29 квітня на мій онлайн майстер-клас «Які фото продають вашу нерухомість 2.0».
