Перед винесенням вироку суддя зазначив, що справа продемонструвала «кричущі порушення» обов’язків обвинуваченого як ліцензованого агента з нерухомості у його «сліпій рішучості» забезпечити продаж.
Кейс розпочався у 2016 році. До сингапурського агента Чарльза Тана Чун Пена за оголошенням про продаж звернулася студентка. Вона заявила, що її сім’я хоче заплатити за нерухомість готівкою. Потім вона разом із родиною подивилась квартиру в кондомініумі та її батько підтвердив, що готовий купити об’єкт. Але є один нюанс — в нього немає банківського рахунку і тому він попросив агента, щоб той зі свого рахунку здійснив оплату.
Спочатку Тан відмовився, але через борги йому конче потрібні були гроші й тому зрештою він поступився. Для купівлі будинку йому надали готівкою S$44 300, він вніс їх на свій спільний з дружиною рахунок і заплатив за нерухомість.
При цьому агент не перевірив рід діяльності покупця та джерело коштів.
Невдовзі, як повідомляє The Straits Times, Тану зателефонувала жінка, яка відрекомендувалася колишньою дружиною покупця. Вона сказала, що той був банкрутом і керував нелегальними азартними іграми. Після цього агент знайшов підтвердження банкрутства й запустив зворотній процес — врешті-решт угоду було скасовано і S$44 300 повернулися покупцю.
Але навіть тут він не подав звіту про підозрілу операцію у відповідний орган.
Суд оштрафував Тана на S$12 000 (приблизно $8,7 тисячі). Рада агентств з нерухомості розгляне цю справу і, можливо, анулює його ліцензію. Сам він визнав себе винним у тому, що не повідомив про підозрілу транзакцію та незаконно тримав кошти для купівлі квартири.
