Нотаріальна палата України звернулася з листом до Фонд державного майна України з приводу необхідності вдосконалення процедури оцінки вартості майна та роботи Єдиної бази даних звітів про оцінку та модуля електронного визначення оціночної вартості. Зазначається, що результати оцінки прямо впливають на розмір податкового навантаження на громадян і при цьому фіксуються як факти суттєвого (на 300-500%) завищення вартості майна, так і «ручного» зменшення.
оцінка нерухомості
локаціях, де відсутні аналоги для її розрахунку або наявні в недостатній кількості.
Фонд держмайна ініціює ліквідацію «фракційної» оцінки нерухомого майна.
В рамках реформи оціночної діяльності вже ліквідовані майданчики-посередники, що брали кошти за внесення даних про оцінку до реєстру, а також створено безкоштовний сервіс для оцінки вартості нерухомості.
За 3-5 років Дмитро Сенниченко хоче докорінно змінити призначення Фонду.
Він мав до 1 липня 2020 року забезпечити функціонування у складі Єдиної бази даних звітів про оцінку модуля електронного визначення оціночної та/або ринкової вартості.
Трохи більше місяця тому ФДМУ запустив власний Сервіс внесення інформації до Єдиної бази даних звітів про оцінку. Фонд опублікував дані щодо використання цього інструменту за минулий період.
Сума податку прив'язана до площі, але при цьому не враховується вартість об'єкту.
Але треба зауважити, що найцікавіші положення реалізують тільки з 31 січня, а деякі запрацюють з 1 липня.
Верховна Рада прийняла в першому читанні і за основу законопроєкт №2047-д, що передбачає ліквідацію посередницьких електронних майданчиків з оцінки нерухомості.